Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMIDEP - RAUZAN - 33

RAUZAN - 33420
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence La Villa Présentine est située à RAUZAN, à 1h du centre-ville de BORDEAUX, en GIRONDE. Neuvième commune de France avec ses 247.000 habitants, elle est reconnue mondialement pour les vins et vignobles Bordelais, depuis le XIIIème siècle.

Au coeur d'un cadre idéal et champêtre, la résidence est proche du centre ville et est desservie par plusieurs lignes de bus.


LA RESIDENCE


La résidence La Villa Présentine est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2006 des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. La résidence propose des chambres individuelles, réparties sur deux niveaux.

Chaque chambre dispose d’une salle de bain privative avec toilettes et est équipée d’un téléphone, d’un appel-malade, d'une connexion WIFI et d’une télévision écran plat. La résidence dispose d’une unité protégée de 14 places.

Disposant d'une terrasse entourée d’espaces verts, La Villa Présentine propose à ses résidents des lieux qui leurs sont dédiés avec salons divers, salle de restaurant, espace réminiscence, balnéo, kiné, et espace snoezelen…

 


Année de Construction : 31/12/2006

GESTIONNAIRE : DOMIDEP


Le groupe DOMIDEP a vu le jour en 1989 à BOURGOIN-JALLIEU, en région Rhône-Alpes, d’où il centralise le suivi de ses 100 établissements à travers la France. Cet exploitant discret veille à ne pas imposer d’enseigne ni de marque à ses structures, de sorte que chacune puisse conserver son autonomie et puiser dans son identité locale.  Très engagé dans une démarche de qualité/sécurité, son conseil de surveillance comporte entre autres la BNP PARIBAS, le CRÉDIT AGRICOLE, et la BANQUE PUBLIQUE D’INVESTISSEMENT. Avec 8 400 lits gérés et un fort développement qui lui a permis d’obtenir 7 nouveaux établissements en 2016, DOMIDEP est 4ème au tableau des meilleurs gestionnaires EHPAD 2020.





Coordonnées

Adresse

Zone Artisanale
33420 RAUZAN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 110521
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 100 417 €
Prix TTC : 102 421 €
Durée bail : 2014 - sept 2025 ferme
TVA récupérable : 2 003 €
Loyer Ht/an : 6 025 €
Rentabilité : 6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2006
  • Surface : 20

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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