ENTRE DOUCEUR DE VIE EN TOURAINE ET PROXIMITÉ DE TOURS
Idéalement situé à 20 min* au sud de Tours au coeur de la région Touraine-Vallée de l'Indre, Sorigny profite d'un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes les facilités, la commune offre un cadre de vie ressourçant permettant les plus belles escapades vers les lieux historiques du département tel Azay-le-Rideau ou Villandry.
L'ART DE VIVRE DANS UNE COMMUNE OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN
UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ
La culture de l'autonomie adaptée à tous les budgets pour s'installer à Sorigny pour la vie.
Que vous soyez autonomes ou dépendants, LE DOMAINE DE LOUISE vous apporte une solution économique, bienveillante et confortable, dans un cadre de vie à taille humaine où chaque personne qui perd en autonomie pourra bénéficier, chez elle, de l'ensemble des aides et des soins dont elle peut avoir besoin, sans perdre ni ses repères ni ses habitudes.
Qui n'a jamais rêvé de vieillir chez soi, dans sa maison, en toute liberté et sérénité, malgré la perte d'autonomie ?
C'est ce que vous proposent Le domaine de Louise, avec un concept innovant de Village Résidentiel sécurisé pour seniors autonomes ou dépendants, à Sorigny !
DES MAISONS DE PLAIN-PIED CONÇUES POUR LE BIEN-ÊTRE DES SENIORS
Les maisons du DOMAINE DE LOUISE sont aménagées pour tous les âges avancés de la vie : accessibilité aux personnes à mobilité réduite, maisons de plain-pied, douche à l'italienne, chemin lumineux, carrelage anti-dérapant, stores et volets électriques, cuisines et salles de bains déjà équipées, possibilité d'accueillir vos meubles et vos choix de décoration.
Nos maisons répondent aux normes d'isolation thermique et acoustique pour vous garantir calme et confort.
L'isolation associée à une installation de chauffage performante vous assure une consommation énergétique minimale.
Pour votre confort et votre sécurité, toutes nos maisons sont équipées de vidéophones de contrôle d'accès reliés au portail du domaine.
LE CLUB HOUSE, AU COEUR DE TOUTES VOS ENVIES
Vivre dans le DOMAINE DE LOUISE, c'est profiter du Club House, véritable lieu de rencontre et d'échange.
Au centre du village, tel un coeur qui irrigue le Domaine, le Club House se présente comme un lieu de rencontres et de rendez-vous. Seul ou avec l'accompagnement des animateurs, de nombreux espaces s'offrent aux résidants :
le coin salon pour discuter, le coin repas, son bar et sa cuisine pour partager un dîner entre amis ou en famille,
une terrasse extérieure aménagée avec salons de jardin et parasols pour profiter des beaux jours ou faire des jeux de société. Se rajoute aussi un espace forme et bien-être avec vélos et tapis de course...
Et enfin, pour les courts séjours des familles, un studio destiné à accueillir les visiteurs des résidants.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
DES LOGEMENTS PENSÉS POUR LES SENIORS
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Cuisine et salle de bain déjà aménagées
• Prises électriques en hauteur
• Douche à l'italienne sans seuil
• WC suspendus
• Barres de maintien dans les douches et les WC
DES MAISONS AGRÉABLES À VIVRE
• Terrasse de 15 m2 équipée d'un store banne à commande électrique
• Volets roulants électriques
ACTIVITÉS ET ANIMATIONS À LA CARTE
SERVICES INCLUS :
• Conciergerie et animateur 5j/7
• Jardinier pour l'intégralité des espaces verts du domaine
SERVICES PARA-HÔTELIER :
• Petit-déjeuner, ménage et fourniture du linge de maison
• Entretien du logement
SERVICES D'AIDE À LA PERSONNE :
• Présence d'un auxiliaire de vie 24h/24 et 7j/7
• Aide à la prise de RDV médicaux et à l'utilisation de la borne de télémédecine
• Accompagnement de la personne pour les courses et les préparations des repas, l'utilisation de la borne de télémédecine
LES BONNES RAISONS POUR CHOISIR LA RÉSIDENCE SERVICES SENIORS LE DOMAINE DE LOUISE
À Sorigny, les maisons du DOMAINE DE LOUISE constituent un patrimoine immobilier de qualité, à la fois durable et persistant.
Ouvert sur un agréable espace paysager, le domaine dispose de nombreux équipements de premier ordre et de belles parties communes conçues avec soin, afin d'offrir le meilleur confort. Il vous permet d'investir sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel(1)), d'amortir le prix de revient immobilier et mobilier de votre achat, et de déduire les intérêts d'emprunt de votre loyer, afin de percevoir des loyers tout ou partie nets d'impôts.
Prix TTC de l'immobilier de 223 200 € soit 186 000 € HT
Dans le cas d'un investisseur en meublé:
Prix mobilier : 3000 € HT
Soit prix total Ht de 189 000€ HT
Loyer annuel TTC Meublé de 710€ /mois
Tarif indicatif en date du 12/10/2023
37250 - Sorigny
| T2 | 51 m2 | A partir de 223 200 € ➔ |
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| T3 | 60 m2 | A partir de 249 600 € ➔ |
37300 - JOUE LES TOURS ➔ 13 km
| T1 | 19 m2 | A partir de 59 887 € ➔ |
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37550 - St Avertin ➔ 14 km
| T1 | 35 m2 | A partir de 107 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 44 m2 | A partir de 150 000 € ➔ |
37540 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE ➔ 18 km
| Chambre | 19 m2 | A partir de 136 880 € ➔ |
|---|
37540 - SAINT CYR SUR LOIRE ➔ 18 km
| Chambre | 19 m2 | A partir de 120 707 € ➔ |
|---|
49400 - Saumur ➔ 58 km
