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Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMUSVI - HEM - LILLE - 59

HEM - 59510
Vente


Appartement type 1 de 26,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Balcon de 3m2


LOCALISATION


La résidence Sénior Les Templitudes de Lin est située à Hem, une charmante commune située dans la Métropole Européenne de Lille, dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec ses environ 20 000 habitants, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant à proximité de l'effervescence de Lille, située à seulement quelques kilomètres.

La ville de Hem se distingue par son caractère à la fois résidentiel et verdoyant, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Ces zones naturelles permettent de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des grands centres urbains, comme Lille, facilement accessible. Ses rues, un mélange harmonieux de modernité et de tradition, révèlent une architecture variée, avec des maisons individuelles, des petites résidences modernes et des bâtiments plus anciens qui racontent l’histoire de la ville.

Hem est aussi une ville vivante, riche en événements et en activités culturelles et sportives. Sa vie associative est dynamique, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de rencontres pour tous les âges. La ville dispose d'infrastructures de qualité, telles que des écoles, des commerces de proximité, des centres sportifs, ainsi que des équipements culturels comme des médiathèques et des salles de spectacle, contribuant à un quotidien bien rythmé et varié.


LA RESIDENCE


La résidence Les Templitudes du Lin à Hem offre un hébergement confortable et indépendant, avec une connexion Wi-Fi gratuite dans tous les appartements. La résidence dispose de 98 appartements, du studio double à l'appartement familial 2 pièces, répartis sur deux bâtiments. Chaque logement est soigneusement aménagé pour garantir un séjour agréable. Les appartements disposent d'un espace chambre équipé d'une télévision à écran plat, d'une salle de bain privative, d'un coin bureau pratique, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant deux plaques de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur et un kit vaisselle.

Achevée en 2017, la résidence Les Templitudes du Lin comprend plusieurs appartements modernes, alliant confort et fonctionnalité. Elle met à disposition des résidents de nombreux espaces communs chaleureux et de grande qualité : restaurant, salle de réception, salle télé, bibliothèque, salons divers, espace multimédia, salon de coiffure et d'esthétique, terrasse extérieure...

L'établissement est idéalement situé pour offrir une réelle autonomie aux seniors avec un arrêt de bus à 50 mètres, la place de Hem ainsi que le marché à 200 mètres et le Jardin des Perspectives et le lac du Héron à proximité immédiate.


Année de Construction : 29/09/2017
Nombre de lots de la résidence : 98

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

6, rue du Lin
59510 HEM
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 124368
Frais de notaire : 9 200 €
Prix HT : 113 520 €
Prix TTC : 115 168 €
Durée bail : 2017-sept 2026
TVA récupérable : 1 648 €
Loyer Ht/an : 4 541 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 29/09/2017
  • Surface : 26

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements98

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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