Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T3 à Wasquehal - L'Hermine Blanche - DOMITYS

Wasquehal - 59290
Vente


Construite en 2012, la residence se situe au coeur de l'agglomeration lilloise, offrant un parfait compromis entre espaces de verdure et ville dynamique. Elle propose 130 appartements, du studio au 3 pieces qui conjugueront confort, quietude et bien-etre. Notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Wasquehal est une commune francaise situee dans le departement du Nord, en region Hauts-de-France.

Situee au coeur de la Metropole Europeenne de Lille, Wasquehal est une Ville de 20.705 habitants reconnue pour son dynamisme et son attractivite.

A la croisee des grands axes routiers, desservie par un reseau de transports d'une grande densite -train, metro, tramway-, la commune est reputee pour son tissu d'entreprises riche et varie.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Carrefour City a 3 min a pied
- Supermarche Match a 10 min a pied
- Mairie de Wasquehal, centre ville a 6 min a pied
- Station de tramway a 15 min a pied
- Le centre ville historique de Lille a 8 km

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a moins de 400 m a pied
- Station de Metro a 6 min a pied
- Station de tramway a 15 min a pied
- Autoroute A22 a 2 km


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France, creee par la reforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La region enchante par ses cathedrales gothiques, a commencer par celle d'Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d'Artois respire l'opulence agricole, plus au nord l'architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s'evasent vers la Manche et la mer du Nord.

La region compte 6 003 815 habitants.


GESTIONNAIRE : DOMITYS

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance

Depuis le 29 juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, est actionnaire majoritaire du groupe ?GIDE avec une participation de 67 % dans le capital.
Le groupe immobilier Nexity detient 18 % . Les fondateurs, quant a eux, possedent toujours 15 % du capital d'?GIDE.

Avec plus de 210 residences ouvertes et en construction, ?GIDE
est deja fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.




Coordonnées

Adresse

1 rue Jeannine Piliaert
59290 Wasquehal
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 218400
Frais de notaire : 15 700 €
Prix HT : 215 000 €
Prix TTC : 218 400 €
Durée bail : 11 ans ferme - 01/10/2023 - 30/09/2034
Loyer Ht/an : 9 014 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.2 %
Taxe Fonciere : 1 024 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.2 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 60.24

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Stéphanie DUCRET
Population : 20 485 habs.
Code postal : 59290
Code insee : 59646


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