Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T3 à Parthenay - Le Chateau des Plans - DOMITYS

Parthenay - 79200
Vente


Ouverte en 2014, la residence moderne est situee dans un parc boise avec un beau chateau qui lui a donne son nom. Elle propose des prestations de qualite avec ses espaces communs conviviaux -restaurant, salle fitness, piscine interieure...- Elle est composee de 125 appartements du studio au T3 avec balcon, terrasse ou jardin privatif. La residence a recu l'excellente note 9.5/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Parthenay est une commune du Centre-Ouest de la France situee dans le departement des Deux-Sevres, dont elle est l'une des deux sous-prefectures -avec Bressuire-, en region Nouvelle-Aquitaine.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Hopital a 2 min a pied
- Les rives de Le Thouet a 2 min a pied
- Supermarche a 10 min a pied
- Centre ville a 10 min en voiture

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?10, 11, 12 a 300m
- La gare a 2.6 km
- La nationale N149 -Poitiers a 40 min-


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.
On denombre plus d'1,8 million de retraites, soit 30 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraites.


GESTIONNAIRE : DOMITYS

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance

Depuis le 29 juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, est actionnaire majoritaire du groupe ?GIDE avec une participation de 67 % dans le capital.
Le groupe immobilier Nexity detient 18 % . Les fondateurs, quant a eux, possedent toujours 15 % du capital d'?GIDE.

Avec plus de 210 residences ouvertes et en construction, ?GIDE
est deja fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.




Coordonnées

Adresse

11 rue de la Brossard
79200 Parthenay
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 186400
Frais de notaire : 0 €
Prix HT : 182 000 €
Prix TTC : 186 400 €
Durée bail : 11 ans ferme a la signature de l'acte
Loyer Ht/an : 8 004 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.4 %
Taxe Fonciere : 878 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : O
  • Surface : 62.81

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Jean-Michel PRIEUR
Population : 10 235 habs.
Code postal : 79200
Code insee : 79202


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