Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - MARSEILLE 13ème - 13

MARSEILLE - 13013
Vente


Appartement type 1 de 19,64 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau


LOCALISATION


La maison de retraite Les Jonquilles se situe au coeur de la ville, à l'intersection des 12ème et 13ème arrondissements, dans un quartier paisible de MARSEILLE.


Deuxième commune de France, MARSEILLE est une célèbre station touristique mais également une ville très attractive pour les séniors : climat méditerranéen, ville aux infrastructures performantes (Gare TGV, tramways, bus) et particulièrement dynamique.
Réputée pour ses célèbres Calanques mais aussi la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, MARSEILLE, est riche d’un patrimoine naturel et historique exceptionnel.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Les Jonquilles est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2009 ses résidents dans plus de 96 chambres individuelles, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, lit médicalisé, téléphone et écran plat.


La résidence compte également une unité Alzheimer de 43 places, salons aménagés, salle de restaurant, de kiné, de gymnastique, de coiffure, biblio-thèque, balnéo, espace multisensoriels. Les résidents pourront également profiter des terrasses aménagées. « Les Jonquilles » obtient la note de 9/10 par Maison de Retraite de Sélection par sa qualité de prestation.
Accessible par les transports en commun qui desservent au pied de la résidence, la résidence Les Jonquilles se situe également en plein centre-ville.


Année de Construction : 31/12/2009
Nombre de lots de la résidence : 96

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

130, chemin des Jonquilles
13013 MARSEILLE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 155060
Frais de notaire : 11 200 €
Prix HT : 142 470 €
Prix TTC : 143 860 €
Durée bail : 2023-janv. 2032 ferme
TVA récupérable : 1 390 €
Loyer Ht/an : 7 978 €
Rentabilité : 5,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2009
  • Surface : 19.64

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements96

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Benoît PAYAN
Population : 868 277 habs.
Code postal : 13000
Code insee : 13055


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