Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - MARMANDE - 47

MARMANDE - 47200
Vente


Appartement type 1, situé au 2ème étage de 19.70m² comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence EHPAD SAINT EXUPERY MARMANDE est située à MARMANDE. Avec ses 17.000 habitants, MARMANDE est une commune dynamique et attractive du Lot-et-Garonne, la commune est traversée par la Garonne.

Située au coeur du centre-ville, la résidence se trouve à seulement 4 minutes à pied d’un des piliers de la vie locale, haut lieu de rencontre et de rendez-vous des gens du pays : les Halles de Marmande, grand marché couvert regroupant plus d'une dizaine d'artisans et de commerçants.

A 5 minutes en voiture de la gare et desservie par une ligne de bus, la résidence est également à proximité de nombreuses commodités : restaurant, marché des halles de MARMANDES, poste, commerces, théâtre. 


LA RESIDENCE


La résidence EHPAD SAINT EXUPERY MARMANDE accueille depuis 2016 ses résidents dans 98 chambres. Chaque chambre est entièrement équipée, dotée d’une douche à l’italienne, d'une ligne téléphonique et d'une télévision

La résidence récente à l’architecture contemporaine, propose à ses résidents de nombreux lieux et services qui leur sont dédiés, le tout réparti sur 3 bâtiments : restaurant, activité thérapeutique, salon de coiffure et d'esthétique, salon multimédia...

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9.5/10 par MDRS sa qualité de prestation de très grande qualité et le confort de ses logements. 


Année de Construction : 21/12/2016
Nombre de lots de la résidence : 98

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

2 Terrasse du Château
47200 MARMANDE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 130375
Frais de notaire : 9 500 €
Prix HT : 119 562 €
Prix TTC : 120 875 €
Durée bail : 2017 - déc. 2029
TVA récupérable : 1 312 €
Loyer Ht/an : 6 456 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %

Descriptif

  • Année de construction : 21/12/2016
  • Surface : 19.70

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements98

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Joël HOCQUELET
Population : 17 534 habs.
Code postal : 47200
Code insee : 47157


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