Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - UXCO (GLOBAL EXPLOITATION) - NIMES - 30

NIMES - 30000
Vente


Appartement type 1 de 24,00 m2, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau situé au 3ème étage


LOCALISATION


La résidence étudiante Les Jardins de Pasteur est située au coeur d'un quartier résidentiel à NIMES, à seulement 10 minutes du centre-ville

La ville de NÎMES, troisième commune la plus peuplée d'Occitanie, avec ses monuments romains qui font son identité, sa personnalité, sa singularité, lui conférent une valeur universelle exceptionnelle.

La résidence est particulièrement bien desservies avec  des lignes des bus offrant un accès direct à la ville.  La gare SNCF et l'aéroport situé à moins de 15 minutes, ainsi que l'A9 sont également des atouts majeurs.


LA RESIDENCE


La résidence Les Jardins de Pasteur accueille ses étudiants dans 40 appartements allant du T1 au T2. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une kitchenette, d'un espace bureau avec rangements, d'un coin nuit avec linge de lit à disposition et changement mensuel et d'une salle de douche privative.

La résidence propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : sauna, salle de fitness, laverie, parking privé, local à velo, salle de réunion ainsi que le service ménage.

A proximité des transports en commun, la résidence Les Jardins de Pasteur se trouve à quelques minutes en voiture de l’Université de Nîmes et à 10 minutes de l’Ecole Supérieure des Beaux-Arts et de l’IFAG.


Année de Construction : 15/11/1999
Nombre de lots de la résidence : 40

GESTIONNAIRE : UXCO (GLOBAL EXPLOITATION)


Depuis 2004, le groupe GLOBAL EXPLOITATION, et plus particulièrement sa marque commerciale UXCO, s’attelle à proposer des hébergements en résidences services destinés aux étudiants et jeunes actifs. Ses nombreux partenariats et sa communication dynamique, ainsi que le choix d’implantation au cœur de toutes les plus grandes villes universitaires, à proximité de tous services et transports, sont autant d’atouts stratégiques qui ont permis au groupe de gérer plus d'une cinquantaine de résidences.





Coordonnées

Adresse

268 Avenue Bir Hakeim
30000 NIMES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 52749
Frais de notaire : 4 600 €
Prix HT : 46 698 €
Prix TTC : 48 149 €
Durée bail : 2011 - 2022 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 452 €
Loyer Ht/an : 2 849 €
Rentabilité : 6,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 15/11/1999
  • Surface : 24

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements40

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Gard et à proximité de Nîmes & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Jean-Paul FOURNIER
Population : 149 633 habs.
Code postal : 30000
Code insee : 30189


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