Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - GESTETUD - MONTPELLIER - 34

MONTPELLIER - 34090
Vente


Appartement type 1 de 13,16 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Ideal Campus est située à Montpellier, dans le sud de la France, dans la région Occitanie, préfecture du département de l'Hérault. Connue pour son climat agréable, et son riche patrimoine culturel, Montpellier est réputée pour son établissement universitaire, l’Université de Montpellier, l’une des plus anciennes d'Europe, fondée en 1289. 

4ème Ville universitaire de l’hexagone avec ses 13 centres de recherches, 3 universités, 6 grandes écoles, et l’une des plus anciennes et des plus brillantes écoles de médecine, Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, ce qui représente 25 % de sa population.

La métropole n’a pas stoppé son extension exponentielle ces dernières années et ses chantiers émergents sont à l’image de ses propres quartiers pensés comme des « villages » autonomes au sein de la métropole, avec tous les commerces et services à quelques pas. Ville du sud de la France riche de trésors patrimoniaux et contemporains, Montpellier est devenue au fil du temps, une destination incontournable des touristes et des étudiants.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Ideal Campus se trouve à Montpellier, dans un quartier en plein développement, animé et universitaire, à proximité des grandes écoles et universités de la ville. Son emplacement est parfait pour les étudiants qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche du centre de Montpellier. La résidence propose une variété de logements, allant des chambres et studettes aux studios, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Entièrement rénovée en 2016, Ideal Campus offre des logements meublés et bien équipés. La résidence assure un cadre sécurisé avec la présence d'un gardien, et met à disposition des services tels qu'un parking, une laverie, des terrains de tennis et des bureaux administratifs.


Nombre de lots de la résidence : 313

GESTIONNAIRE : GESTETUD


GESTETUD se consacre depuis 1998 à l’hébergement des étudiants en résidences services. Ce gestionnaire lyonnais a su nouer de nombreux partenariats et notamment auprès de groupes tels que BOUYGUES IMMOBILIER, CONFIANCE IMMOBILIER, ou encore le promoteur-constructeur DIAGONALE.

Avec un CA  de 10,39M€ et 12 résidences gérées sur LYON, le groupe, en constante progression, s’élargit en s’implantant dans des métropoles comme à MONTPELLIER en 2016), ou à se diversifier sur le secteur des résidences affaires, via sa marque commerciale ÔTELIA.





Coordonnées

Adresse

1579 Route de Mende
34090 MONTPELLIER
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 82132
Frais de notaire : 6 700 €
Prix HT : 74 360 €
Prix TTC : 75 432 €
Durée bail : 2016 - aout 2025 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 072 €
Loyer Ht/an : 3 421 €
Rentabilité : 4,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,6 %

Descriptif

  • Surface : 13.16

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements313

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes de l'Hérault et à proximité de Montpellier

Maire : Michaël DELAFOSSE
Population : 290 053 habs.
Code postal : 34000
Code insee : 34172
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