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Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - LES BELLES ANNEES - MONTPELLIER - 34

MONTPELLIER - 34000
Vente


Appartement type 1, situé au 1er étage de 19m² comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Campus Opaline est située à MONTPELLIER à 5 minutes du centre-ville, en plein cœur du quartier des Beaux-Arts.

4ème Ville universitaire de l’hexagone avec ses 13 centres de recherches, 3 universités, 6 grandes écoles, et l’une des plus anciennes et des plus brillantes écoles de médecine, Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, ce qui représente 25 % de sa population.

La métropole n’a pas stoppé son extension exponentielle ces dernières années et ses chantiers émergents sont à l’image de ses propres quartiers pensés comme des « villages » autonomes au sein de la métropole, avec tous les commerces et services à quelques pas. Ville du sud de la France riche de trésors patrimoniaux et contemporains, Montpellier est devenue au fil du temps, une destination incontournable des touristes et des étudiants.


LA RESIDENCE


La résidence  Campus Opaline accueille les étudiants depuis 2016 dans des appartements individuels, allant du studio simple au T2 destinés à la colocation, le tout réparti sur 5 niveaux.

Entourée de commerces et proche de nombreux centres d’enseignement supérieur (Montpellier Sup Agro, École des Beaux-Arts, la Faculté de Droit, Sciences Po...), la résidence est également très bien desservie par les transports en commun puisqu’un arrêt de tramway et de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied.

Parfaitement fonctionnels, lumineux et modernes, l’aménagement des appartements offre tout le confort nécessaire, avec coin cuisine équipé, sanitaire privatifs, prises TV et téléphonie, accès internet illimité dans les espaces privatifs, et ascenseur, vidéo-surveillance, local vélo, cafétéria, laverie, salon TV pour les parties communes.


Année de Construction : 31/12/2016
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES


"Les Belles Années" est une filliale du groupe VALORITY, spécialisée dans l'exploitation de résidence étudiante

Ses 36 résidences étudiantes sont situées dans des points stratégiques afin de répondre à une demande toujours plus forte. Le groupe travaille continuellement sur de nombreux projets et souhaiterait compter plus de 10 000 lots en gestion d'ici 2024 . 

Le groupe VALORITY est fort de 38 ans d'expérience dans l'exploitation et l'investissement immobilier et compte près de 700 collaborateurs en France.

 





Coordonnées

Adresse

1770, avenue de la Justice de Castelneau
34000 MONTPELLIER
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 88021
Frais de notaire : 7 000 €
Prix HT : 79 759 €
Prix TTC : 81 021 €
Durée bail : 2016 - 2025 ferme
TVA récupérable : 1 262 €
Loyer Ht/an : 3 350 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2016
  • Surface : 19

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes de l'Hérault et à proximité de Montpellier

Maire : Michaël DELAFOSSE
Population : 290 053 habs.
Code postal : 34000
Code insee : 34172
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