Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - CLARIANE - KORIAN - LE MANS - 72

LE MANS - 72100
Vente


Appartement type 1 de 19.88 m² comprenant chambre avec salle d'eau et WC situé au premier étage.


LOCALISATION


La résidence EHPAD BOLLEE-CHANZY est située au MANS, une commune de 143.325 habitants de la SARTHE.

LE MANS est mondialement connue grâce à son très célèbre circuit les 24 h du Mans.

De plus, la ville est l'exemple d'un parfait équilibre entre paysage urbain et naturel. En effet, elle compte de nombreux pôles touristiques naturels comme son "Arche de la Nature" qui offre plus de 500 hectares de promenade au coeur d'un espace naturel composé de rivière et de forêt. 


LA RESIDENCE


La résidence EHPAD BOLLEE-CHANZY est une structure EHPAD qui accueille les seniors en situation de dépendance physique dans 74 appartements individuels, répartis sur 3 niveaux.

Notée 8.5/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION, cet établissement comprend de nombreux équipements : balnéothérapie, salon de coiffure, terrasses et salons, jardin, restaurant, salon de beauté…

La résidence se trouve à proximité de nombreuses commodités : supermarchés, boulangeries, poste, restaurants, cinéma, théâtre... 

 


Année de Construction : 31/12/2000
Nombre de lots de la résidence : 74

GESTIONNAIRE : CLARIANE - KORIAN


CLARIANE, anciennement KORIAN est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l’exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

3, rue Chanzy
72100 LE MANS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129020
Frais de notaire : 8 300 €
Prix HT : 116 000 €
Prix TTC : 120 720 €
Durée bail : Nouveau bail 2025 - 2035 ferme
TVA récupérable : 4 720 €
Loyer Ht/an : 5 800 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2000
  • Surface : 19.88

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements74

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Stéphane LE FOLL
Population : 143 252 habs.
Code postal : 72000
Code insee : 72181


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