Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - GESTETUD - VILLEURBANNE - LYON - 69

VILLEURBANNE - 69100
Vente


Appartement type 1 de 19.30m², situé au 3ème étage, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante CAMPUS PARC est située VILLEURBANNE, à quelques minutes seulement du Parc de la Tête d’Or et du bourgeois 6ème arrondissement de LYON.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la troisième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

Avec les tramways T1 et T4 au pied de la résidence, ainsi que 4 grandes lignes de métro à deux pas de celle-ci et de nombreuses lignes de bus, la résidence CAMPUS PARC est proche de toutes commodités et facile d’accès.

La résidence se trouve également à seulement 100 mètres du campus universitaire de la DOUA regroupant plus de 20 000 étudiants chaque année.


LA RESIDENCE


La résidence CAMPUS PARC accueille ses étudiants depuis 2013 au sein de 89 appartements type studio ou T2.  Tous les appartements sont équipés d'une salle d'eau privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail.

La résidence dispose d’une cour privative, et met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, sa salle de sport, son sauna, son parking, sa terrasse ainsi qu’une salle polyvalente. Les étudiants disposent également d’un accès à Internet gratuit et d’une vidéo-surveillance.

Cette résidence située à proximité des campus étudiants, des commerces et des cinémas, offre un cadre de vie propice aux études et aux loisirs.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 89

GESTIONNAIRE : GESTETUD


GESTETUD se consacre depuis 1998 à l’hébergement des étudiants résidences services. Ce gestionnaire lyonnais a su nouer de nombreux partenariats et notamment auprès de groupes tels que BOUYGUES IMMOBILIER, CONFIANCE IMMOBILIER, ou encore le promoteur-constructeur DIAGONALE.

Avec un CA  de 10,39M€ et 12 résidences gérées sur LYON, le groupe, en constante progression, s’élargi en s’implantant dans des métropoles (MONTPELLIER en 2016), ou à se diversifier sur le secteur des résidences affaires, via sa marque commerciale ÔTELIA.





Coordonnées

Adresse

1, Avenue Albert Einstein
69100 VILLEURBANNE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 82632
Frais de notaire : 6 700 €
Prix HT : 74 953 €
Prix TTC : 75 932 €
Durée bail : 2024 - fév 2033
TVA récupérable : 979 €
Loyer Ht/an : 3 148 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 19.30

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements89

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Population : 150 659 habs.
Code postal : 69100
Code insee : 69266


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