Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - GESTETUD - VILLEURBANNE - LYON - 69

VILLEURBANNE - 69100
Vente


Appartement type 1 de 17,5m² au RDC comprenant chambre avec kitchenette, salle d’eau et WC. 


LOCALISATION


La résidence étudiante UNIVERS STUDIO est située à Villeurbanne aux portes de Lyon, une ville dynamique et jeune en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

La résidence se situe à deux pas de la station de tramway T1 arrêt INSA-Einstein qui relie la station IUT Feyssines jusqu’à la station Perrache (métro A, Tramway T2, Gare SNCF) en passant par la station Charpennes (métro B et A, Tramway T4).


LA RESIDENCE


La résidence UNIVERS STUDIO accueille depuis 2010 les étudiants et jeunes actifs dans des appartements studio ou T1. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité.

Son bâtiment contemporain met également à disposition un local 2 roues, une salle de sport, des espaces verts, un gardien ainsi qu’une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 101

GESTIONNAIRE : GESTETUD


GESTETUD se consacre depuis 1998 à l’hébergement des étudiants résidences services. Ce gestionnaire lyonnais a su nouer de nombreux partenariats et notamment auprès de groupes tels que BOUYGUES IMMOBILIER, CONFIANCE IMMOBILIER, ou encore le promoteur-constructeur DIAGONALE.

Avec un CA  de 10,39M€ et 12 résidences gérées sur LYON, le groupe, en constante progression, s’élargi en s’implantant dans des métropoles (MONTPELLIER en 2016), ou à se diversifier sur le secteur des résidences affaires, via sa marque commerciale ÔTELIA.





Coordonnées

Adresse

54 Rue Georges Courteline
69100 VILLEURBANNE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 89927
Frais de notaire : 6 900 €
Prix HT : 81 339 €
Prix TTC : 83 027 €
Durée bail : 2019- août 2028
TVA récupérable : 1 688 €
Loyer Ht/an : 3 294 €
Rentabilité : 4,05 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,05 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 17.5

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements101

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Rhône et à proximité de Villeurbanne & offres d'investissement en Résidence Étudiante

Maire : Cédric VAN STYVENDAEL
Population : 150 659 habs.
Code postal : 69100
Code insee : 69266


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