Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - OVELIA - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - 69

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - 69160
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence LES BALCONS DE L’HORLOGE est située à TASSIN-LA-DEMI-LUNE, commune de 22.000 habitants aux portes de la ville de LYON.  Située à moins de 15 minutes de LYON, la résidence profite ainsi de ses nombreux avantages, en comptabilisant des lignes de bus et gare SNCF, offrant un cadre de vie idéal au cœur de l’Ouest Lyonnais.

Située à quelques mètres de la célèbre horloge, véritable symbole de la ville, la résidence OVELIA « LES BALCONS DE L’HORLOGE » apparait comme un îlot de verdure au cœur de TASSIN-LA-DEMI-LUNE. Implantée sur l’un des principaux axes, elle bénéficie d’une situation d’exception à proximité des transports et des commerces : superettes, banque, pharmacie, poste, supermarché, mairie, boulangerie, tout cela à moins de 100mètres de celle-ci.


LA RESIDENCE


La résidence LES BALCONS DE L’HORLOGE est une maison de retraite qui accueille les seniors dans 90 appartements allant du T1 au T3 entièrement équipés, de douche à l’italienne, accès au WIFI,  ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également  d’un balcon ou terrasse. La résidence, entièrement neuve, entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents  : restaurant, piscine intérieure chauffée, médiathèque, espace beauté avec salon de coiffure, salle de gym, bassin d’aquagym, bar, salle télé, parking…  Une extension de la résidence de 47 logements a été initiée. 

Le décor haut de gamme et le mobilier soigné donnent à l’établissement un cadre digne d’un hôtel de luxe. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 28/01/2018
Nombre de lots de la résidence : 90

GESTIONNAIRE : OVELIA


Créée en juin 2010 par M. LAPIERRE, la société OVELIA est la structure d’exploitation de résidences seniors de VINCI Immobilier depuis 2014. Filiale immobilière du Groupe VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction, VINCI Immobilier bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière, en résidentiel et tertiaire. OVELIA dispose aujourd'hui de 32 résidences SENIOR soit près de 2.500 lits, et 7 résidences en cours de projet.





Coordonnées

Adresse

68, avenue de la République
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 155379
Frais de notaire : 10 900 €
Prix HT : 142 199 €
Prix TTC : 144 479 €
Durée bail : 2018 - 2028 ferme
TVA récupérable : 2 280 €
Loyer Ht/an : 5 688 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 28/01/2018
  • Surface : 20

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements90

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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