Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Courtenay - Les Patureaux - COLISEE

Courtenay - 45320
Vente


Livree en decembre 2010, beneficie d'un interieur etudie pour repondre aux besoins des personnes agees dependantes en leur offrant un maximum de bien-etre. Elle propose 84 chambres, dont 28 en unite Alzheimer, reparties sur 2 niveaux. Elle a recue l'excellente note de 9,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Courtenay est une commune francaise de la region naturelle du Gatinais, situee dans le departement du Loiret en region Centre-Val de Loire.

Dotee d'un cadre de vie recherche au coeur d'une region dynamique, Courtenay affiche la volonte de maitriser son developpement et d'ameliorer son environnement au service de tous ses habitants.

En 2018, la commune comptait 3 966 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Le centre et ses commerces a 750 m
- Montargis a 23 km
- Sens a 26 km
- Auxerre a 50 km
- Paris a 120 km

La residence est desservie par :

- Arret de bus a 800 m
- Autoroute A19 a 2,1 km
- Gare TER de Montargis a 23 km


INFOS REGION

Le Centre-Val de Loire est une region administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplees de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'elevaient a 743.000 habitants, 29% de la population totale de la region, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26%-.

En 2019, la region totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

55 Rue des Patureaux
45320 Courtenay
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 125720
Frais de notaire : 10 100 €
Prix HT : 124 200 €
Prix TTC : 125 720 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2024 - 30/09/2033
Loyer Ht/an : 6 208 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 236 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2010-12-20
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.50 metres carres carrez

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Loiret et à proximité de Courtenay & offres pour Investir en EHPAD

Maire : Philippe FOLLET
Population : 3 966 habs.
Code postal : 45320
Code insee : 45115
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