Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMIDEP - LIART - REIMS - 08

LIART - 08290
Vente


Appartement type 1 de 20.55 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence La Maison de Pays de Liart est située à LIART commune de plus de 600 habitants dans le département des Ardennes, en région Grand Est. A seulement 40 minutes de CHARLEVILLE-MEZIERES reconnue « Ville d’art et d’histoire » 2013, reconnaissant la valeur historique et artistique exceptionnelle portée par le patrimoine de la cité, située à seulement 20 minutes de la frontière Allemande et 1h de Reims.

A proximité du Parc régionale des Ardennes de plus de 116.000 hectares, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en profitant des commodités du ventre ville (mairie à 5 minutes, supermarchés, pharmacies…)


LA RESIDENCE


La maison de retraite La Maison de Pays de Liart est une structure EHPAD, qui accueille ses résidents sur 3 niveaux. Avec son architecture adaptée, le bâtiment entièrement renové s’ouvre sur de vastes jardins arborés. Elle dispose de 65 chambres spacieuses, toutes équipées de lits médicalisées, d’appel-malade, douche à l’italienne, de prises TV, accès WIFI et de téléphone.

Une unité Alzheimer de 15 places, ainsi qu’un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés de 12 places accueillent les seniors désorientés.

Les résidents pourront profiter du calme de la campagne, des animations proposées sur place, du restaurant et de la terrasse donnant les espaces verts aménagés, ainsi que nombreuses salles et salons à leur intention au cœur de l’établissement.

La résidence obtient la note de 8.5/10 par MDRS pour sa qualité de prestations.


Année de Construction : 31/12/2015
Nombre de lots de la résidence : 65

GESTIONNAIRE : DOMIDEP


Le groupe DOMIDEP a vu le jour en 1989 à BOURGOIN-JALLIEU, en région Rhône-Alpes, d’où il centralise le suivi de ses 100 établissements à travers la France. Cet exploitant discret veille à ne pas imposer d’enseigne ni de marque à ses structures, de sorte que chacune puisse conserver son autonomie et puiser dans son identité locale.  Très engagé dans une démarche de qualité/sécurité, son conseil de surveillance comporte entre autres la BNP PARIBAS, le CRÉDIT AGRICOLE, et la BANQUE PUBLIQUE D’INVESTISSEMENT. Avec 8 400 lits gérés et un fort développement qui lui a permis d’obtenir 7 nouveaux établissements en 2016, DOMIDEP est 4ème au tableau des meilleurs gestionnaires EHPAD 2020.





Coordonnées

Adresse

5, rue Labecq
08290 LIART
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 134834
Frais de notaire : 10 100 €
Prix HT : 123 814 €
Prix TTC : 124 734 €
Durée bail : 2015 - fév. 2026 ferme
TVA récupérable : 920 €
Loyer Ht/an : 6 810 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2015
  • Surface : 20.55

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements65

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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