Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - CROUY-SUR-SEINE - 02

CROUY-SUR-AISNE - 02880
Vente


Appartement type 1 de 20,30 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau


LOCALISATION


CROUY, à seulement quelques pas de la ville de SOISSONS et moins de 45 minutes de REIMS est une petite commune française du département de l’Aisne.

Avec plus de 3.000 habitants, CROUY offre un environnement calme et verdoyant et qui n’en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation (RN2) ainsi que des lignes de bus.

En plein centre-ville et proche de toutes commodités, la résidence LES GLORIETTES se trouve également à seulement 10 minutes de la gare SNCF de SOISSONS.


LA RESIDENCE


La résidence médicalisée LES GLORIETTES accueille depuis 2007 des résidents pour une capacité de 65 places (unité de vie Alzheimer de 12 places). Elle propose des chambres individuelles toutes équipées avec salle de bain privative dont certaines disposent d’un accès direct sur le jardin.

Une extension de 17 nouvelles chambres en unité Alzheimer en rez-de-jardin est en cours de réalisation afin d’augmenter encore la capacité d’accueil de la résidence. Aux beaux jours, les résidents pourront en toute quiétude disposer du grand jardin aménagé et sécurisé, d’une salle de kinésithérapie, ou d’un espace multisensoriel.

Les GLORIETTES, obtient la note de 9/10 par le groupe MAISON DE RETRAITE DE SELECTION par sa qualité de prestations.


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 65

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

2, rue Léo Nathié
02880 CROUY-SUR-AISNE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 127986
Frais de notaire : 9 500 €
Prix HT : 117 007 €
Prix TTC : 118 486 €
Durée bail : 2016 - janv. 2026 ferme
TVA récupérable : 1 479 €
Loyer Ht/an : 7 664 €
Rentabilité : 6,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 20.30

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements65

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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