Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Bray-et-Lu - Le Manoir - COLISEE

Bray-et-Lu - 95710
Vente


Construite en 1990, la residence est nichee dans un parc arbore offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle propose des services de qualite -kinesitherapie, zspace Snoezelen, art-therapie et musicotherapie...- Elle est compose de 72 chambres dont une unite Alzheimer. La residence est notee 8/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Bray-et-Lu est une commune francaise situee dans le departement du Val-d'Oise, en region Ile-de-France.

La commune se situe a environ 70 km au nord-ouest de Paris, dans la vallee de l'Epte. Elle etait le lieu de sejour privilegie du peintre abstrait Pierre Tal Coat et du poete Paul Eluard, qui y sejournaient regulierement.

En 2020, la commune comptait 966 habitants.



INFOS LOCALES

A proximite:

- Mairie et Eglise a 3 min a pied
- Hopital de Vernon a 20 min en voiture
- Paris a 55 min en voiture

La residence est desservie par:

- La departemental D14, D37
- L'autoroute A15 -Paris a 60 km-


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

2 Rte de Vernon
95710 Bray-et-Lu
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 133080
Frais de notaire : 10 900 €
Prix HT : 130 900 €
Prix TTC : 133 080 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 16/03/2021 - 15/03/2030
Loyer Ht/an : 7 591 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.8 %
Taxe Fonciere : 400 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.8 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1990-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 26.28 metres carres Carrez

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Corine BEAUFILS
Population : 961 habs.
Code postal : 95710
Code insee : 95101


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