Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - BROSVILLE - 27

BROSVILLE - 27930
Vente


Appartement type 1 de 21.58 m2, comprenant chambre avec salle d'eau situé au 1er étage


LOCALISATION


La maison de retraite Les Feuillans est située à BROSVILLE, une bourgade de l’aire d’attraction d’EVREUX, en région NORMANDIE. En plein cœur d’un parc arboré de 2,5 ha traversé par la rivière de l’Iton, la résidence jouit d’un environnement paisible et verdoyant, à 5 min à pied de la mairie, de la boulangerie et de la Poste.

Accessible en moins d’une heure de PARIS via l’A13 et par le bus 390 desservant EVREUX, LOUVIERS et ROUEN, la résidence se situe également à 14 km d’EVREUX et de sa gare SCNF et de son centre hospitalier, et à 10 mn de la zone commerciale de Normanville.


LA RESIDENCE


La résidence Les Feuillans est une maison de retraite qui accueille les personnes âgées dépendantes dans 62 appartements, tous meublés et équipés, avec sanitaires privatifs et appel-malade.

Le bâtiment moderne de 2013 sur 3 étages et sa partie ancienne réhabilitée comportent de nombreux lieux de vie commune, lumineux et chaleureux : espace beauté, salle de gym, salons d’accueil, bibliothèque, restaurant... Les parties communes sont climatisées et disposent du wifi ; un parking est également mis à disposition des visiteurs.

Une unité de 12 places prend en charge les résidents atteints d’Alzheimer ou apparentés.


Année de Construction : 30/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 62

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

1 sente des Courtieux
27930 BROSVILLE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 130846
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 119 683 €
Prix TTC : 121 246 €
Durée bail : 2015 - oct. 2026 ferme
TVA récupérable : 1 563 €
Loyer Ht/an : 6 882 €
Rentabilité : 5,75 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,75 %

Descriptif

  • Année de construction : 30/12/2014
  • Surface : 21.58

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements62

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Marc ROMET
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Code postal : 27930
Code insee : 27118
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