Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - COLISÉE - MOUGINS - 06

MOUGINS - 06250
Vente


Appartement type 1 de 23m²*, situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence EHPAD Saint-Martin est située à MOUGINS, charmante commune située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au nord des communes de Cannes et du Cannet, au sud de Grasse, MOUGINS est un village médiéval pittoresque niché entre la mer et les montagnes. Idéalement située, la résidence est à seulement 6 km de la mer Méditerranée.

Construite sur un parc arboré, au coeur d'un havre de verdure et de paix, dans le parc forestier de Valmasque avec le panorama de la baie de Cannes, cet EHPAD dispose d'un environnement exceptionnel. 

La ville accueille plusieurs événements tout au long de l'année, tels que des festivals de cinéma, des expositions artistiques et des marchés artisanaux, ce qui contribue à une atmosphère vibrante et conviviale.


LA RESIDENCE


 La résidence EHPAD Saint-Martin accueille ses résidents dans 99 chambres médicalisées dont 2 chambres doubles. Chacune est entièrement équipée, comprenant une douche privative, un mobilier adapté, un appel malade, un téléphone et un écran plat.

Au sein d'un bâtiment récent, la résidence donne sur un parc et met à disposition des petites terrasses exposées au soleil. Les résidents profiteront également d'une équipe de soins complète : médecin coordonnateur, infirmiers, psychomotricien, psychologue ainsi que des intervenants extérieurs (kinésithérapeute, pédicure, podologue, etc).

De nombreuses activités sont également organisées : d'ordre manuel, physique, ludique ou intellectuel (gym douce, lotos, jeux de société, lecture, chants).

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9.5/10 par MDRS pour sa qualité des prestations et son standing.


Année de Construction : 31/12/2009
Nombre de lots de la résidence : 111

GESTIONNAIRE : COLISÉE


Le GROUPE COLISÉE, anciennement COLISÉE PATRIMOINE, est le 4ème acteur de l’EHPAD en Europe et en France. Spécialisé dans l’accompagnement du troisième âge, le groupe se targue d’assurer un suivi personnalisé pour chaque résident et veille aussi bien au bien-être des personnes âgés que de ses salariés.

 En 2014, le groupe fusionne avec la société d’investissement Eurazeo PME, et s’établit en Italie en 2016 et 2018, puis pose très vite ses marques en Espagne et en Chine. Grâce au rachat d’ARMONEA (2ème gestionnaire EHPAD en Belgique), COLISÉE conforte son idéal de croissance saine, constante mais durable.





Coordonnées

Adresse

267 Route de la Roquette
06250 MOUGINS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 181163
Frais de notaire : 13 000 €
Prix HT : 166 840 €
Prix TTC : 168 163 €
Durée bail : 2024 - oct 2033
TVA récupérable : 1 323 €
Loyer Ht/an : 7 841 €
Rentabilité : 4,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2009
  • Surface : 23

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements111

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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