Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Mougins - Saint Martin - COLISEE

Mougins - 06250
Vente


Construite en 2006, la residence est tres bien situee dans un cadre paisible. Elle propose des prestations de grande qualite avec son equipe d'encadrement specialisee, ses espaces communs conviviaux -son salon de coiffure...- ses hamacs de transfert.... Elle est composee de 99 chambres medicalises. La residence est notee 9.5/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Mougins est une commune francaise du departement des Alpes-Maritimes, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Capitale de la Gastronomie et des Arts de Vivre, elle beneficie d'une situation privilegiee. A quinze minutes de Cannes, de ses plages et de son Festival, a huit kilometres de Grasse, cite des Parfums, et a quarante km de la premiere station de sports d'hiver, Mougins semblable a une citadelle, domine villes et villages.

En 2019, la commune comptait 19 982 habitants, en augmentation de 9,18 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre Hospitalier de Grasse a 8 min en voiture
- Jardin du MIP a 15 min a pied
- La mer en 25 min en voiture

La residence est desservie par:

- La departementale D6185 -Cannes a 25 min-
- Les lignes de bus D et PAD203 a 50 m


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

267 Rte de la Roquette
06250 Mougins
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 176800
Frais de notaire : 13 100 €
Prix HT : 174 000 €
Prix TTC : 176 800 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2024 - 30/09/2033-
Loyer Ht/an : 8 342 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.8 %
Taxe Fonciere : 252 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.8 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2006-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.10 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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