Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMUSVI - GRASSE - 06

GRASSE - 06130
Vente


Appartement type 2, situé au rez-de-jardin de 47.24m² exposé au Sud-Ouest comprenant chambre, séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de bain et wc, et une terrasse de 11.95m2


LOCALISATION


La maison de retraite LA BASTIDE DES VIGNES est située à GRASSE, une commune du moyen-pays de la Côte d’Azur, à 12 km au Nord de CANNES, et constitue la 4ème ville du département des ALPES-MARITIMES.
Ville d’Art et d’Histoires, GRASSE, avec ses petites ruelles colorées typiques, ses multiples clochers et chapelles, son casino et sa réputation mondiale de capitale de la parfumerie, attire chaque année des milliers de visiteurs venus goûter à la douceur de son climat et perpétuer une tradition touristique venue s’incarner dans les demeures début XIXème siècle qui jalonnent ses quartiers.
Accessible depuis la RN42 depuis CANNES, la D562 et l’A8 depuis DRAGUIGNAN et MANDELIEU, ou tout simplement par TER ou par bus, GRASSE est également connue pour être une des étapes de la fameuse Route Napoléon.


LA RESIDENCE


Entourée d’un grand parc, la résidence SENIOR « La Bastide des Vignes » offre à se résidents une jolie vue sur la mer et la montagne.
La résidence compte 56 appartements du T1 au T2, chacun équipé d’une cuisine fonctionnelle, d’une douche à l’italienne, de la climatisation réversible et de volets roulants automatiques.
De nombreuses activités sont proposées aux résidents qui pourront également à loisir profiter de terrasses ensoleillées ou ombragées, restaurant, bibliothèque, salle multimédia, salle de gym, salon de coiffure, salle d’animations, solarium, parking...
La résidence sénior La Bastide des Vignes est contigüe avec la résidence EPHAD Le Clos des Vignes, toutes deux à proximité des hôpitaux et cliniques.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

14, chemin de Cante Perdrix
06130 GRASSE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 250586
Frais de notaire : 16 800 €
Prix HT : 232 155 €
Prix TTC : 233 786 €
Durée bail : 2011 - 2023 puis 2023 - janv. 2035
TVA récupérable : 1 631 €
Loyer Ht/an : 14 161 €
Rentabilité : 6,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 47.24

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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