Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - AURIBEAU-SUR-SIAGNE - 06

AURIBEAU-SUR-SIAGNE - 06810
Vente


Appartement type 1 de 21.11m², situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La maison de retraite La Bastide du Moulin est située à AURIBEAU-SUR-SIAGNE, un village typique des Alpes-Maritimes, entre la célèbre Côte d’Azur et le Parc Naturel des Préalpes d’Azur.

À la frontière du département du VAR et à moins de 15 minutes de GRASSE et 20 minutes de CANNES, le petit village d’AURIBEAU-SUR-SIAGNE domine les Gorges de la Siagne et marque le centre du triangle CANNES/GRASSE/MANDELIEU-LA NAPOULE.

Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre CANNES ou GRASSE plusieurs fois par jour. NICE est quant à elle accessible en 40 minutes via l’A8, qui longe la côte depuis AIX (1h30).


LA RESIDENCE


La Maison de retraite La Bastide du Moulin est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2007 les seniors dans 69 chambres individuelles et 3 chambres doubles, pour un total de 72 places, chaque chambre étant pourvue de toilettes et salle d’eau privative.

Les résidents pourront profiter des espaces communs de cette bâtisse de 2 étages, lumineuse et à la décoration raffinée, comprenant restaurant, espace sensoriel, salons d’esthétique, bibliothèque, balnéothérapie, kinésithérapie, espace Internet, boulodrome, ou encore se reposer sur les grandes terrasses ombragées par les mimosas et les lauriers.

Une unité Alzheimer de 14 places accueille les personnes les plus désorientées ; un parking est à la disposition des visiteurs.


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 72

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

3, chemin de L’Avarie
06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 176601
Frais de notaire : 12 500 €
Prix HT : 162 466 €
Prix TTC : 164 101 €
Durée bail : 2014 - avril 2026
TVA récupérable : 1 635 €
Loyer Ht/an : 10 723 €
Rentabilité : 6,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 21.11

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements72

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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